Seuraavat sisältö on automaattisesti käännetty

Author Login | Popular artikla | RSS-syötteet | Sivukartta

Investointi Off-suunnitelma Italiassa

Investointi off-suunnitelma, jossa ostaja tekee sitoutunut ostamaan kehittäjä omaisuutta ei ole vielä rakennettu tai on parhaillaan rakennetaan. Tämäntyyppinen investointi kätkee useita riskejä, merkittävä on rakennusmestari menossa konkurssiin ja ostaja menettää rahansa. Italian lainsäädännössä säädetään useita suojaa ostajille tällaisen tyypin ominaisuuksia. Lain 122/2005 julistaa velvollisuus rakentaja voi tarjota vakuuden joukkovelkakirjalainan. Tämä on taata ostajalle rahaa talletettu ennen omistusoikeuden siirtoa omaisuuden, jos konkurssin tai oletus. Mukaan 1 artikla lain 122/2005 rakentaja on velvollisuus tarjota tällaista vakuuden joukkovelkakirjojen viimeistään hetkellä allekirjoitus esisopimukset. Puuttuessa tällaisen vakuuden joukkovelkakirjojen esisopimus katsotaan mitättömäksi, ellei ostaja nimenomaan haluaa, että se tuottaa sen vaikutusta. Vakuuden on oltava selvästi mainitaan esisopimukset. 2 artiklan mukaan lain 122/2005 vakuuden on oltava pankin, vakuutusyhtiön tai varainhoidon Broker valtuuttama Italian keskuspankki.

Vakuuden sidos takaa ostajalle takaisin rahat maksettu pantti.
Jotta pyytää retkellä takauksen ostajan on virallisesti vetäytyä esisopimukset. Kirjallisesta pyynnöstä vetäytyä ostajan kanssa todisteet maksuista, riittää aktivoimaan takuun. Vakuuden joutuu lain maksaa rahat takaisin 30 päivän kuluessa. Mukaan 3 art lain 122/2005 vakuuden Laina myös vahinkojen seurauksena rakennuksen puutteista kiinteistön myös silloin, kun havaitaan allekirjoittamisen jälkeen kauppakirjan.

Rakennuksen virheitä omaisuuteen kuuluvien art.3 on lueteltu taidetta 1699 Italian siviililain. Takuu tällaisia virheitä viimeisen kymmenen vuoden viimeistelyyn urakoihin.
Jos myyjä on erillinen oikeushenkilö rakentaja omaisuuden, hän on velvollinen pyynnöstä rakennusmestari kappale vakuussopimuksesta joukkovelkakirjojen ja antaa sen ostajalle. Tämä on osa hänen sopimusvelvoitteiden viitaten kanssa kauppakirjan. Jos harkitset sijoittaa off-suunnitelma omaisuutta Italiassa neuvomme on yhteyttä riippumaton erillinen oikeudellinen neuvonantaja.
Tällainen ei olisi silloin, kun asianajaja on suositeltavaa, että Developer tai kiinteistönvälittäjä. Prosessi tai menettely, jossa velkoja on etenee vastaan päävelallista ennen kuin vastaan takausta tai toissijaista velallisen

Artikla Lähde: http://fi.articlesnatch.com

Tietoa Tekijä:
Priya Singh kirjoitti tämän artikkelin puolesta Law Firm Asianajajat. Lisätietoja ostaminen Kiinteistövälitys Italia, Italian oikeudellista neuvontaa ja kiinteistöt vinkkejä luona oikeudellisten ja omaisuuden käsitellään verkossa voit vierailla detulliolawfirm.com

Tunnisteet: Italian Law Firm

, Osto Italian Kiinteistövälitys

, Italialainen asianajaja

, Italian kiinteistöt Advisor

, Oikeudelliset neuvontapalvelut

| Tulosta | Ezine Ready | |

Loading ...

Liittyvät ....

Videoita ...

Viime Real-Estate artikla

Your Property Investment Ostovaihtoehdot tänään "S Market Tekijä: Daniel Mc Grey | 4 joulukuu 2009 - Vaihtoehdot ovat aplenty niille, jotka menevät kiinteistösijoitus ostoa nykypäivän markkinoilla. Muoto sijoittamalla valita täytyy perustua oman joukko osaamista ja kiinnostusta. Riippumatta vaihtoehto y ...

kiinteistösijoitus ostaminen,

rehabbing talot

Miksi monet sijoittajat saavat koukussa kanssa Tukkumyynti Houses Tekijä: Daniel Mc Grey | 4 joulukuu 2009 - Tukkukauppa talo on hieno tapa tehdä rahaa kiinteistöliiketoiminta. Sen avulla voit ansaita tonnia voittoa ei siis tarvitse pelätä turvallisuuden oman sijoituspääomaa. Ã ...

tukkukauppaa taloa,

kiinteistöjen investoimalla,

investointien asianmukainen

Miksi Investing in Real Estate on tänään hyvä idea Tekijä: Daniel Mc Grey | 4 joulukuu 2009 - Jos olet sitä mieltä, että ansaita paljon rahaa on mahdotonta keskellä jatkuva taloudellinen kriisi, mieti uudestaan. Kautta Real Estate Investing, elää elämää youve aina halunneet on nyt mahdollista.

kiinteistö

bank owned properties

REO

The Secrets To Rehabbing Homes For Less By: Daniel Mc Grey | Dec 4th 2009 - The business of rehabbing houses is a great alternative for those who are bored of staying in a cramped office and doing their usual nine-to-five job. Transforming a fixer upper home into a t ...

The Advantages Of Using Hard Money Loans By: Daniel Mc Grey | Dec 4th 2009 - Having sufficient cash flow is very important for a real estate investor. It allows him to act quickly in case a good deal comes his way. In addition, securing financing enables him to obtain ...

hard money loans

hard money lenders

real estate investing

Rehabbing Tips For Newbies By: Daniel Mc Grey | Dec 4th 2009 - Because of the recession, people learned to look for more ways to earn money apart from their jobs. The economic slump has served as a wake-up call. So now, people are trying more and more wa ...

rehabbing

rehabbing houses

Rehabbing Made More Rewarding By: Daniel Mc Grey | Dec 4th 2009 - Now more than ever, rehabbing houses is thriving. Despite the recession and the ill effects it brought to the economy, rehabbing continues to attract investors. Just what is it with this form ...

rehabbing

flipping houses

real estate investing

Real Estate Investing In Today"��s Market By: Daniel Mc Grey | Dec 4th 2009 - The effects of the recession are still being felt in many branches of the economy, including in the real estate market. However, real estate investing in todays market remains a lucrative ...

real estate investing

reos

fixer upper homes

rehabbing

Making Your Mark In The World Of Real Estate Investing Tekijä: Daniel Mc Grey | 4 joulukuu 2009 - Jos haluat tehdä paljon rahaa tuhlaamatta päivät loukussa pieni koppi ja seuraavat tilaukset voit tiukka pomo, niin sinun on parasta yrittää kiinteistöjen investointeja.

Real Estate Investing,

KIINTEISTÖSIJOITTAJA,

investoiminen uudelleen

Making Flip ja vahvistaa Hankkeen onnistuminen Tekijä: Daniel Mc Grey | 4 joulukuu 2009 - Surullinen tosiasia rehabbing on, että voit käyttää 25.000 dollaria kaunistamiseksi kotiin ja se saattaisi vain johtaa 10.000 dollaria nousu propertys arvon.